• Hausansicht-Bremen
  • Wohnzimmer Gartenblick
  • Wohnen
  • Küche EBK
  • Flur-EG
  • Bad 1990er
  • Bad 1960er
  • Garten
  • Gartenansicht
  • EFH-Ma-17ID
  • 844 qm2Area
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 1Garage

Beschreibung der Immobilie

Heute möchten wir Ihnen ein  schönes  Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller vorstellen. DasHaus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt  über eine Wohnfläche von insgesamt 146 m² zzgl. 36 m² Kellerraum. Den Eigentümern stehen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist der große, wunderschön angelegte, parkähnliche Garten. Für Kinder der optimale Ort zum Toben und Spielen.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Die Besucher gelangen über die Haustür und den Windfang in die gut bemessene Diele. Von hier aus hat man Zutritt in alle Zimmer des Erdgeschosses. Im EG stehen insgesamt 2  Zimmer, Küche und Gäste-WC zur Verfügung:

Das helle und große Wohnzimmer (Boden: Echtholzparkett) mit Zugang zur Süd-Terrasse und Blick in den schönen Garten ist in zwei Bereiche aufgeteilt. In dem größeren Teil befindet sich ein offener Kamin. Der andere Teil dient als Esszimmer und könnte mit der Küche verbunden werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Bäder. Drei Zimmer könnten als Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Die Zimmer im Dachgeschoss sind hell und überwiegend mit Auslegeware ausgestattet. Drei Zimmer bieten darüber hinaus Zugang zum Balkon.

Im Keller befinden sich drei Räume, die das Lager- bzw. Werkstattraum genutzt werden können. In einem Raum steht die Ölheizung.

Das Objekt eignet sich hervorragend –auch aufgrund der Lage- für eine Familie mit Kindern. Der Garten bettet das Haus sehr schön ein und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

 

Ausstattung der Immobilie:

  • Echtholzparkett im Erdgeschoss
  • Teppichböden im Dachgeschoss
  • Gedämmter Dachboden
  • Mahagoni-Fenster mit Zweifachisolierverglasung aus den 80er Jahren und dem Baujahr, Einbruchsicher
  • Rollläden überwiegend mit elektrischer Bedienung
  • Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Bäder: Gäste-WC und Bad im DG im Standard der 1960er Jahre, ein Bad im DG im Standard der 1990er Jahre
  • Ölzentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung Baujahr ca. 2010
  • Garage

 

Lage der Immobilie:

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Lilienthal-Butendiek an der Grenze zu Bremen-Borgfeld. Das Zentrum von Lilienthal und die Straßenbahn nach Bremen sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Supermärkte, Kindergarten, Schule, Ärzte, usw., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend gesagt: Eine großzügige Immobilie mit Entwicklungspotential in bevorzugter Lage

  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Grill
  • Grundwasserbrunnen
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pool
  • Rolladen
  • Vollbad
  • Wifi