Wir möchten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenhaus vorstellen, welches im Jahre 1959/60 errichtet wurde. Es verfügt über 5 Zimmer und einen schön angelegten Garten. Die Wohnfläche beträgt 104m² zzgl. 39m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Als Heizung wird eine Vissmann Kombitherme Vitodens 300W (Brennwertheizung) vermutlich aus dem Jahre 2009 genutzt. Im Vorgartenbereich wurde eine Zisterne zur Regenwassernutzung für die WC-Spülung installiert. Der vordere Bereich des Hauses ist nach Osten, die Rückseite nach Westen ausgerichtet (optimale Sonnenlage) Kellergeschoss: Heizungskeller, beheizbarer Kellerraum mit Außenfenster, Waschküche mit Gartenausgang. Erdgeschoss: zur vorderen Eingangsseite sind Küche mit Sitzgelegenheit,
Windfang und Gäste-WC, zur hinteren Gartenseite sind Wohn- und Essbereich mit Terrasse ausgerichtet. Obergeschoss: zur vorderen Eingangsseite hin sind ein Zimmer und das Bad, zur hinteren Gartenseite ein weiteres Zimmer mit vorgelagertem Wintergarten ausgerichtet. Dachgeschoss: ein Zimmer und das WC sind zur vorderen Eingangsseite, ein weiteres Zimmer zur hinteren Gartenseite ausgerichtet. Spitzbodenbereich: dieser Bereich ist durch eine Deckenluke erschlossen, der Dachboden ist gedielt, die Dachflächen sind verschalt.
Sonstiges:
-gepflegte Einbauküche
– vorgelagerter Wintergarten im 1. OG
– Brennwertheizung aus 2009
– Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
– Heizkörper: Stahlheizkörper mit Thermostatventilen
Zusätzlicher Hinweis:
Falls Sie das Reihenhaus als Anlageobjekt kaufen möchten können Sie mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 630 Euro/Monat rechnen.
- Maklerprovision: Die Maklerprovision bei diesem Objekt beträgt 5,95% zzgl. MwSt vom Kaufpreis. Sie ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
- Exposé
- Grundriss
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Dachterrasse
- Doppelgarage
- Doppelverglasung
- Dreifachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Garten
- Gäste WC
- Grill
- Grundwasserbrunnen
- Internetanschluss
- Kamin
- Keller
- Kunststofffenster - Doppel-isoliert
- Parkett
- Parkplatz
- Pool
- Rolladen
- Vollbad
- Wifi
Das Haus liegt in ruhiger Lage von Bremen –Lesum am Freesenkamp. Kindergärten, Schulen, Verbrauchermärkte etc. sind schnell zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPVN befindet sich ca. 270m vom Objekt entfernt. Der Bahnhof- Lesum ist ca. 640 m entfernt. Der Knoops Park sowie Wanderwege im Bereich der Lesum sind relativ schnell zu erreichen.
